Qui peut profiter des avantages de la loi Pinel ?

C’est en vous intéressant à la loi Pinel que vous saurez comment payer moins d’impôts sur le revenu. En effet, comme vous le lirez sur payer-moins-impots.info, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous bénéficiez de réductions d’impôts.

Que faut-il retenir à propos de la loi Pinel?

Pour être éligible, il faudra respecter quelques conditions comme :

  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année dans l’achat de deux logements au maximum
  • le logement respectera une réglementation thermique précise. À défaut, des travaux de rénovation seront effectués
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.

Vous l’avez compris, vous profiterez bien de réductions et non pas de crédits d’impôts. Le montant possible dépendra de la durée du contrat de location. Vous l’avez compris, au plus il sera long, au plus les avantages seront intéressants. Au maximum, ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Ces 21% correspondent à un bail de location de 12 ans.

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